Situé dans une rue semi-piétonne à proximité immédiate de la place de la Nation, au cœur d'une copropriété bien entretenue, un studio de 27 m² au 2 ème étage avec ascenseur.
Le bien se compose d'une pièce de vie avec un grand dressing, une cuisine équipée séparée et une salle de bain avec WC.
Vous serez séduit par son calme, son côté traversant, sa belle localisation et son potentiel de transformation en 2 pièces.
Une cave complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 834.00 €- Charges courantes provisionnelles annuelles : 2 004,00 € - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 334 Gaz à effet de serre : 71
Date du diagnostic : 07/07/2025 - Energie finale : 323 - Dépense estimée mini DPE : 720.00 € - Dépense estimée maxi : 1040.00 € - Année réference : 2025
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27.4 m²
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