COS Immobilier vous propose : PARIS I er Arrondissement
Rare à la vente dans le secteur, découvrez ce charmant 2 pièces de 29 m², situé au 2 ème étage sur cour d'une copropriété bien entretenue avec gardien.
Au calme et parfaitement agencé, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d'une belle chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau attenante et de WC séparé.
Vous serez séduit par sa localisation privilégiée au cœur du 1 er arrondissement, son calme, la qualité de ses matériaux et sa configuration optimisée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.
Un bien idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale.
Un appartement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 414.00 €- Copropriété : 53 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 488,00 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 53 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 318 Gaz à effet de serre : 52