Vous serez séduit par ce bel appartement baigné de lumière avec une hauteur sous plafond de 2m90, ses moulures et son parquet en chêne massif .
Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une belle copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée, une cuisine séparée (ouvrable), une belle chambre de 13 m² sur cour, une salle d'eau et une spacieuse pièce de vie plein SUD (27m²) avec balcon et SANS VIS À VIS .
Possibilité de faire une deuxième chambre/bureau.
Travaux à prévoir. Une cave complète ce bien, emplacement pour vélos.
59,78 m² carrez plus 6 m² de balcon
À visiter rapidement!
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Prix hors honoraires : 435 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% - Taxe foncière : 507.00 €- Copropriété : 31 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 2 028,00 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 31 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 300 Gaz à effet de serre : 29
Date du diagnostic : 28/09/2022 - Dépense estimée mini DPE : 39.00 € - Année réference : 2022
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62 m²
3 pièces
2 chambres
6 m²
